Shopping: la reconversión de IRSA con foco en servicios y $ 35 millones en inversiones | Apertura de empresas
Despues de mas de Cerrados siete meses y sin facturación de rentas, los centros comerciales IRSA comienzan a afrontar un plan de reconversión que la empresa tenía previsto recuperarse de la crisis que dejó cuarentena y que tiene un leitmotiv: llevar las calles al centro comercial.
Inversión de más de $ 35 millones – entre desembolsos de la propia empresa que dirige Eduardo Elsztain e inquilinos-, enfoque en servicios y nuevas marcas en espacios que dejaron 130 tiendas cerradas durante la cuarentena, incluso los que han ocupado a los gigantes Walmart y Falabella en el DOT.
Sergio Dattil, director de relaciones institucionales de IRSA, explicó que Abasto y DOT son los centros comerciales del grupo que más tiendas han cerrado afectados por la pandemia. Sin embargo, en el DOT, por ejemplo, las proyecciones son optimistas para grandes nuevas tiendas que abrirán en el espacio que ocupa el supermercado Walmart (cerrado hace dos años) y el que dejó Falabella, con su cierre. prematuro.
En los metros cuadrados que deja el supermercado abrirá una oficina de 400 m2 del Banco Santander, como parte del nuevo concepto de Work Café que tiene la entidad. También habrá un club deportivo, una granja y se está ultimando un convenio para la instalación de un centro médico de primer nivel.
En el espacio Falabella, el primer piso también se utilizará para decoración con tiendas de marcas reconocidas como Fontenla, Patagonia Flooring y Active Archives. DOT también integrará una tienda Samsung y un gran espacio para vender autos de Checkars, comercio electrónico de autos usados.
Mariana González, directora de Alcorta, también dijo que Este concepto de «vida 360 °» que tendrán los centros comerciales dará lugar a nuevas ofertas gastronómicas que se instalarán en el centro comercial que gestiona e incluso en una tienda concesionaria.. La marca de automóviles elegida es Volvo, y su importador oficial Ditecar se encuentra en las etapas finales del acuerdo para mudarse al centro comercial, según González.
En cuanto a los restaurantes, Selvática llegará a Alcorta, un espacio con una inversión prevista de $ 70 millones esto viene de la mano del empresario Guillermo Bassignani, quien fuera representante de Pelé y ya tiene un restaurante en Pilar. También se unirá Arriba, un restaurante propiedad de los dueños de Invernadero, otro local de alta cocina ubicado a los pies de la Biblioteca Nacional.
En Alto Palermo también hay novedades. Dattil informó que con una inversión de US $ 25 millones y la apertura entre febrero y mayo, la ampliación del centro comercial trae grandes almacenes a Addidas y Rouge (500 m2) en la planta baja, en el primer piso un Tostado Café Club y se abrirán tiendas de ropa como Lacoste, Kosiuko y Puma. En el segundo nivel, una gran sala de Cristóbal Colón.
En esta compra la gran apuesta llega con el restaurante italiano Il Quotidiano. El local destinará US $ 1 millón para su infraestructura.
Entre todas estas nuevas tiendas que están abriendo en los 14 centros comerciales de IRSA, la inversión asciende a 10 millones de dólares.
En Alto Avellaneda también habrá otra novedad, relacionada con la proyección que el nuevo estándar traerá próximamente la apertura de cines y juegos infantiles, tan útiles en los centros comerciales para atraer clientes. Cinemark gastará US $ 8 millones para construir ocho salas de más de 5.000 metros cuadrados. Aquí también McDonald’s está en construcción para transformar sus instalaciones al formato AutoMc. que permite la eliminación de los controles del vehículo.
Los ejecutivos de IRSA coinciden en que las visitas de los clientes a los centros comerciales del grupo han sido más rápidas de lo esperado. Aseguran que hoy las ventas son del 50% en volumen respecto al año pasado y que a pesar de los nuevos contratos firmados, todavía quedan 85 tiendas vacías.
Entre las adiciones, 25% tiene un formato emergente, que según González suele actuar como entrada para luego convertirse en local.
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