Compra y Venta de Bienes Raíces en Costa Rica (Actualización) | Red internacional de abogados

HECHOS CLAVE DE LAS ADQUISICIONES DE BIENES INMUEBLES BAJO LA LEY DE COSTA RICANA –

General –

El derecho inmobiliario en Costa Rica se rige por los principios establecidos en el Código Civil de Costa Rica para la adquisición, venta y de cualquier forma la enajenación de bienes. El registro oficial de bienes raíces se realiza a través de un sistema de registro, el cual es administrado por el Registro de Bienes Raíces del Registro Nacional de Costa Rica. Este sistema consiste en un sistema de escrituras de registro, que prevé el registro público de las escrituras que afecten a la tierra.

Propiedad de no residentes –

La propiedad en Costa Rica es un derecho individual protegido legalmente por nuestra Constitución, que establece que ninguna persona puede ser privada de su propiedad a menos que sea para un uso público necesario, en cuyo caso será indemnizada. La constitución otorga los mismos derechos a los ciudadanos extranjeros. La persona física o jurídica que haya adquirido un bien podrá disponer de él en cualquier forma vendiéndolo, arrenciándolo, gravándolo, hipotetándolo o utilizándolo para cualquier fin que desee, siempre que cumpla con la ley y la ley. regulaciones de uso de la tierra. Todas las personas naturales y jurídicas, de nacionalidad costarricense o extranjera, pueden comprar, vender, poseer y de cualquier forma disponer de los bienes que les pertenecen.

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