Compra y Venta de Bienes Raíces en Costa Rica (actualizado) | Red internacional de abogados

DATOS CLAVE DE LAS ADQUISICIONES DE BIENES RAÍCES BAJO LA LEY COSTARRICENSE –

general-

El derecho inmobiliario en Costa Rica se rige por los principios establecidos en el Código Civil costarricense para la adquisición, venta y en cualquier forma la enajenación de bienes. El registro oficial de bienes inmuebles se realiza a través de un sistema de registro, el cual es administrado por el Registro de Bienes Raíces del Registro Nacional de Costa Rica. Este sistema consiste en un sistema de registro de escrituras, que prevé el registro público de escrituras que afectan la tierra.

Propiedad de no residentes –

La propiedad en Costa Rica es un derecho individual protegido legalmente por nuestra Constitución, que establece que nadie puede ser privado de su propiedad a menos que sea para uso público necesario, en cuyo caso será indemnizado. La constitución otorga los mismos derechos a los ciudadanos extranjeros. La persona natural o jurídica que hubiere adquirido un inmueble podrá disponer de él en cualquier forma, vendiéndolo, arrendándolo, gravandolo, hipotecándolo o utilizándolo para cualquier fin que desee, siempre que cumpla con las leyes y reglamentos de uso del suelo. Todas las personas naturales o jurídicas, sean costarricenses o extranjeras, pueden comprar, vender, poseer y disponer en cualquier forma de los bienes que les pertenecen.

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