El impacto en las familias tras un año de aumento en el Euríbor y los tipos: la cuota de una hipoteca promedio aumenta 2.800€ en dos años – Deporticos
El Euríbor a doce meses ha registrado una disminución en el mes de agosto, marcando así la primera vez en los últimos veinte meses en que se produce un descenso. No obstante, esta reducción no significa que las cuotas de las hipotecas variables dejen de aumentar.
Según los datos, una hipoteca típica de unos 100.000 euros se ha encarecido aproximadamente en 2.800 euros en tan solo un año. El Euríbor cerró el mes de agosto en un 4,102%, su valor más bajo en veinte meses.
Aunque esta disminución se considera una buena noticia, aún queda por ver si se trata de una excepción o si se convertirá en la nueva norma. Las hipotecas se revisan semestral o anualmente y el Euríbor determina el aumento o descenso en la cuota.
Para poner en contexto, en febrero el Euríbor se situaba en un 3,534%, mientras que en agosto del año pasado alcanzaba un 1,249%. La baja registrada en agosto no trae buenas noticias para los hipotecados, pero sí abre la posibilidad de una posible estabilización o incluso una caída en el futuro.
Las constantes subidas en los tipos de interés han llevado al Euríbor a experimentar un incremento vertiginoso en los últimos meses. En tan solo dos años, las cuotas de una hipoteca de 100.000 euros a 25 años han aumentado en 2.800 euros.
Las familias con hipotecas variables han sufrido fuertes incrementos en las cuotas debido al alza del Euríbor. En el caso de quienes han revisado su hipoteca en agosto, la cuota mensual ha pasado de 354,76 euros en 2021 a 588,85 euros en 2023.
Aquellas hipotecas que se revisen en diciembre verán un aumento aún mayor en sus cuotas si el Euríbor mantiene su tendencia actual. Según las previsiones, se espera que el Euríbor alcance el 3,8% a finales de este año, lo que implicaría un incremento adicional en la cuota hipotecaria.
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